Bauprozess des Hauses

Produktion

Ein wesentlicher Vorteil der montierten Holzbauweise ist die Produktion der Konstruktionselemente in der kontrollierten Umgebung unserer Produktionsstätte.

Dank der Unabhängigkeit von Witterungseinflüssen und dank der ständigen Qualitätskontrollen erreichen wir durch den Einsatz modernster Technologie millimetergenaue Präzision. Diese Präzision ist entscheidend, um die Spitzenqualität unserer Häuser sowie einen schnellen, sauberen und effizienten Aufbau auf der Baustelle zu gewährleisten.

Montierte Häuser, die unter solchen Bedingungen hergestellt werden, bieten Sicherheit, Zuverlässigkeit und eine lange Lebensdauer von Holz-Fertighäusern.

Geländevorbereitung und Fundamentplatte

Der Bau beginnt mit der Geländevorbereitung. Bei nicht unterkellerten Objekten folgt der oberflächliche Aushub.
Danach erfolgt das Aufbringen und Verdichten der Dämmschicht, meist aus Kies, was eine stabile Basis für die weitere Bauausführung bietet.
Es folgt die Installation der Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung unter der Fundamentplatte. Als Dämmstoff verwenden wir meist extrudiertes Polystyrol (XPS), welches sich durch hohe Druckfestigkeit und Feuchtigkeitsbeständigkeit auszeichnet. Die Wärmedämmung ist Teil der Gebäudehülle; daher ist es wichtig, eine geeignete Dämmdicke zu wählen, um die angestrebte Energieeffizienz zu erreichen und Wärmebrücken zu vermeiden. Für die Sicherstellung der Haltbarkeit und Langlebigkeit ist eine korrekte und qualitativ hochwertige Ausführung der Feuchtigkeitsabdichtung unerlässlich, um das Eindringen von Wasser in die Konstruktion zu verhindern.
Anschließend erfolgt die Ausführung der Fundamentplatte – Einlegen der Bewehrung und Betonieren, was eine stabile Basis für das Haus schafft. Entscheidend ist, dass in diesem Schritt die Hausanschlüsse sorgfältig und präzise ausgeführt werden, da sie die Grundlage für eine effiziente Montage bilden.
Die Fundamentplatte wird von Lumar einer qualitätsgerechten Prüfung unterzogen.

Montage/Ausführung des Hauses

Der Bau eines Fertighauses basiert auf vorgefertigten Elementen, die eine außergewöhnlich schnelle, präzise und hochwertige Montage ermöglichen.

Am Tag der Montage liefern wir die in der Produktion gefertigten Elemente per Lkw an und setzen sie mithilfe eines Krans an ihrem Platz ein.
Die Montage beginnt mit den Außenwänden, die so weit vorgefertigt sind, dass sie vor äußeren Witterungseinflüssen geschützt sind und eine schnelle sowie effiziente Montage gewährleisten. In die Außenwände sind Fenster und Türen, Kästen für Sonnenschutz und Insektenschutzgitter integriert, und auf der Fassade wird die erste Schicht Armierungsputz aufgetragen.
Auf die Außen- und Innenwände des Erdgeschosses folgt die Montage der Deckenelemente sowie der Außen- und Innenwände des Obergeschosses und des Dachstuhls. Der hohe Vorfertigungsgrad und standardisierte Montageprozesse ermöglichen eine schnelle und effiziente Montage, die einen raschen Wetterschutz des Hauses gewährleistet.

Fertigstellung und Übergabe

Fertigstellung und Übergabe des Hauses sind die letzten entscheidenden Phasen beim Bau eines Fertighauses. Nach der erfolgreich abgeschlossenen Montage folgen:

Fertigstellung aller Innen- und Außenarbeiten mit den abschließenden Fassadenarbeiten,
Ausführung der Installationen,
Verlegung der Bodenbeläge,
Montage der Sanitäranlagen,
Einbau der Innentüren,
Montage der Treppen,
Abschließendes Streichen sowie
gründliche Reinigung des Gebäudes.

Vor der Übergabe führen wir eine gründliche Prüfung von Qualität und Funktionalität aller Systeme und Bauteile des Hauses durch. Wenn alle Phasen erfolgreich abgeschlossen sind, erfolgt die Hausübergabe mit einer Einweisung der neuen Besitzer in die Nutzung des Hauses sowie die Übergabe der Wartungs- und Bedienungsanleitungen.

Bauprozess des Hauses

Produktion

Geländevorbereitung und Fundamentplatte

Montage/Ausführung des Hauses

Fertigstellung und Übergabe

Siehe auch

Hausbetrieb

Konstruktionssysteme

Energiekonzepte

Sicherheit des Fertigbaus